「タイ移住でアパート探しに失敗しない!ネットで賢く物件を見つける6つの方法」

タイ移住を考えるあなたへ──ネットでアパート探しは可能か?
タイへ移住を検討している方の多くがまず直面する悩み、それが「住まい探し」です。
特に現地に知人もいない、言葉も通じるか不安という状況では、「渡航前にアパートをどう探せばいいのか?」という疑問が生まれます。
本記事では、インターネットだけでタイの賃貸アパートを探し、実際に契約して快適な生活を始めるための手順と注意点を、ステップ形式でわかりやすく解説していきます。
まずは「住みたい場所」と「家賃の相場」を確認
ネットで探す前に、自分の希望条件を明確にしておきましょう。
バンコクならBTS・MRT沿線が便利
移動のしやすさ、治安、周辺施設を考えると、駅近は非常に人気。
特に日本人に人気なのは「プロンポン」「アソーク」「トンロー」など。
家賃の目安
- バンコク中心部(駅近・築浅)…20,000~35,000バーツ
- 郊外(築年数あり・ローカル)…7,000~15,000バーツ
- サービスアパートメント(光熱費込み)…30,000バーツ以上
ネットでアパートを探す6つの方法
賃貸ポータルサイトを使う(RentHub, Hipflat など)
バンコクのアパート検索で有名なポータルサイトは以下の通り:
- RentHub(日本語翻訳あり)
- Hipflat(条件検索が便利)
- DD Property(物件数豊富)
価格、面積、駅からの距離、築年数などの条件で絞って検索できます。英語に不安がある方も、Chromeの翻訳機能を使えば十分対応可能です。
Airbnbで長期滞在プランを活用
移住前後の「仮住まい」として便利なのがAirbnb。
1ヶ月以上の滞在で割引がある物件も多く、家具・Wi-Fi完備。短期と長期をうまく使い分けましょう。
- Airbnbで仮住まい(到着1ヶ月)
- 現地でじっくり内見&本契約
日系不動産会社を活用する
初めての海外生活なら、日系業者に依頼するのも選択肢です。
- 日本語で契約サポート
- 法的トラブルのリスク回避
- サービスアパートや高級コンドに強い
※ 家賃3万バーツ以上の物件が中心。手数料が発生するケースも。
ローカルの不動産会社に直接アクセス
現地で「For Rent」の貼り紙を見て飛び込みもできますが、最近はローカル業者もLINEやMessengerで対応可能です。
- 家賃が安く、交渉もしやすい
- 英語が通じないこともある(Google翻訳併用推奨)
地図アプリ+現地内見の合わせ技
Googleマップで気になるエリアを拡大し、「アパート」や「condo」と入力。出てきた建物を片っ端からリストアップ → 到着後に直接訪問。
- 最安値で契約できる可能性が高い
- ただし時間と労力がかかる
日本にいる間に仮契約しておく方法
最近では、LINEやZoomを使ったバーチャル内見にも対応するオーナーが増えています。
- 先にデポジットを送金し、部屋をキープ
- 実際に住む前に再確認・内見できるプランが理想
契約時の注意点とは?
タイのアパート契約には、日本とは異なるルールが存在します。
よくある契約条件
- デポジット2ヶ月+前家賃1ヶ月分
- 契約期間:通常6ヶ月〜1年(短期不可も多い)
- 家具付き/Wi-Fi付きかの確認
- TM30(外国人居住者届け出)義務のある物件か要確認
まとめ:ネットでのアパート探しでタイ移住を成功させよう!
「ネットだけで部屋は見つかるのか?」
答えはYESです。ただし、使うツールと注意点を押さえれば…の話です。
タイへの移住をスムーズに進めるためにも、この記事で紹介した方法を使って、効率的かつ安全にアパートを探してみてください。
一歩踏み出す準備が整えば、タイ生活はきっと想像以上に快適になりますよ!