「タイ移住でアパート探しに失敗しない!ネットで賢く物件を見つける6つの方法」



タイ移住を考えるあなたへ──ネットでアパート探しは可能か?

タイへ移住を検討している方の多くがまず直面する悩み、それが「住まい探し」です。

特に現地に知人もいない、言葉も通じるか不安という状況では、「渡航前にアパートをどう探せばいいのか?」という疑問が生まれます。

本記事では、インターネットだけでタイの賃貸アパートを探し、実際に契約して快適な生活を始めるための手順と注意点を、ステップ形式でわかりやすく解説していきます。


まずは「住みたい場所」と「家賃の相場」を確認

ネットで探す前に、自分の希望条件を明確にしておきましょう。

バンコクならBTS・MRT沿線が便利

移動のしやすさ、治安、周辺施設を考えると、駅近は非常に人気。
特に日本人に人気なのは「プロンポン」「アソーク」「トンロー」など。

家賃の目安

  • バンコク中心部(駅近・築浅)…20,000~35,000バーツ
  • 郊外(築年数あり・ローカル)…7,000~15,000バーツ
  • サービスアパートメント(光熱費込み)…30,000バーツ以上

ネットでアパートを探す6つの方法

賃貸ポータルサイトを使う(RentHub, Hipflat など)

バンコクのアパート検索で有名なポータルサイトは以下の通り:

  • RentHub(日本語翻訳あり)
  • Hipflat(条件検索が便利)
  • DD Property(物件数豊富)

価格、面積、駅からの距離、築年数などの条件で絞って検索できます。英語に不安がある方も、Chromeの翻訳機能を使えば十分対応可能です。



Airbnbで長期滞在プランを活用

移住前後の「仮住まい」として便利なのがAirbnb。
1ヶ月以上の滞在で割引がある物件も多く、家具・Wi-Fi完備。短期と長期をうまく使い分けましょう。

  • Airbnbで仮住まい(到着1ヶ月)
  • 現地でじっくり内見&本契約

日系不動産会社を活用する

初めての海外生活なら、日系業者に依頼するのも選択肢です。

  • 日本語で契約サポート
  • 法的トラブルのリスク回避
  • サービスアパートや高級コンドに強い

※ 家賃3万バーツ以上の物件が中心。手数料が発生するケースも。


ローカルの不動産会社に直接アクセス

現地で「For Rent」の貼り紙を見て飛び込みもできますが、最近はローカル業者もLINEやMessengerで対応可能です。

  • 家賃が安く、交渉もしやすい
  • 英語が通じないこともある(Google翻訳併用推奨)

地図アプリ+現地内見の合わせ技

Googleマップで気になるエリアを拡大し、「アパート」や「condo」と入力。出てきた建物を片っ端からリストアップ → 到着後に直接訪問。

  • 最安値で契約できる可能性が高い
  • ただし時間と労力がかかる

日本にいる間に仮契約しておく方法

最近では、LINEやZoomを使ったバーチャル内見にも対応するオーナーが増えています。

  • 先にデポジットを送金し、部屋をキープ
  • 実際に住む前に再確認・内見できるプランが理想

契約時の注意点とは?

タイのアパート契約には、日本とは異なるルールが存在します。

よくある契約条件

  • デポジット2ヶ月+前家賃1ヶ月分
  • 契約期間:通常6ヶ月〜1年(短期不可も多い)
  • 家具付き/Wi-Fi付きかの確認
  • TM30(外国人居住者届け出)義務のある物件か要確認


まとめ:ネットでのアパート探しでタイ移住を成功させよう!

「ネットだけで部屋は見つかるのか?」

答えはYESです。ただし、使うツールと注意点を押さえれば…の話です。

タイへの移住をスムーズに進めるためにも、この記事で紹介した方法を使って、効率的かつ安全にアパートを探してみてください。

一歩踏み出す準備が整えば、タイ生活はきっと想像以上に快適になりますよ!